Схема управления инвестиционно – строительным сектором экономики в городе Мирный.

Страница 2

· Планирует свою деятельность, исходя из заключённых договоров подряда, титульных списков, проектно – сметной документации на капитальное строительство, капитальный и текущий ремонт, пуско – наладочные работы, предмонтажную ревизию оборудования;

· Осуществляет технический надзор за капитальным строительством и капитальным ремонтом в соответствии со СНиП на производство и приёмку работ;

· Осуществляет контроль за ценообразованием (сметной стоимостью) в строительстве, а также ремонтных, пусконаладочных работах;

· Рассматривает стоимость услуг по строительным подразделениям, подрядным организациям – участникам строительного процесса;

· Формирует и согласовывает с институтом «Якутнипромалмаз» исходные данные (планово – расчётные цены на местные материалы, изделия, конструкции, нормы накладных расходов, заготовительно – складских расходов) подразделений УКСа для разработки институтом сметной документации по объектам капитального строительства и капитального ремонта в текущем уровне цен;

· Разрабатывает совместно с институтом «Якутнипромалмаз» методические указания в области ценообразования в строительстве, ремонтной деятельности, наладочных работ;

· Разрабатывает титулы строек и внутрипостроечные титульные списки производственных и непроизводственных объектов, подлежащих строительству;

· Определяет в структуре капитальных вложений объёмы строительно – монтажных работ на планируемый период, доводит до исполнителей работ выполняемых хозяйственным способом (строительные подразделения УКСа), подрядным способом (сторонние генподрядные организации), которые являются контрольными показателями для разработки плана;

· Осуществляет анализ производственно – хозяйственной деятельности структурных продразделений;

· Другие виды хозяйственной деятельности, не противоречащие основным целям и задачам общества, не запрещённые законодательством РФ, Республики Саха (Якутия) и регламентируемые постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, Госстроя и рядом других органов государственной власти, контролирующих деятельность организаций, осуществляющих капитальное строительство и капитальный ремонт.

Лицензируемые виды деятельности УКС осуществляет на основании специального разрешения – лицензии, выдаваемой Компании в установленном порядке. В этой лицензии указывается, что определённые виды деятельности, в рамках деятельности Компании, осуществляются УКС, на основании настоящего Положения.

Управление УКСом осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ, Республики Саха (Якутия), уставом Компании, внутренними нормативными актами Компании и положением.

Непосредственное управление УКСом осуществляет директор, назначаемый и увольняемый президентом Компании и положением о Компании.

Права и обязанности директора УКСа определяются контрактом онайме на работу и Положением о Компании.

Директор УКСа действует на основании доверенности Компании, в которой определяются его полномочия на представление интересов Компании совершения от её имени юридически значимых действий.

При осуществлении своих полномочий директор УКСа обязан руководствоваться действующим законодательством, обязательными заданиями Компании, внутренними договорами с другими структурными подразделениями Компании, положениями внутренних нормативных актов Компании, приказами президента и первого вице – президента – генерального директора Компании, а также распоряжениями вице – президентов и заместителей генерального директора Компании, изданных в пределах их полномочий.

Основные права директора УКСа показаны на рисунке 4.3.1.

Рис. 4.3.1. Основные права директора УКСа