Выводы и рекомендации

Цель курсового исследования достигнута путём реализации поставленных задач. В результате проведённого исследования по теме: «Градостроительный анализ Чертанов Южное» можно сделать ряд выводов:

1. Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

2. Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;

3. Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

4. Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5. Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;

6. Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

7. Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламент

8. Район Чертаново Южное расположен на юге города Москвы и является одним из крупнейших территориальных единиц Южного административного округа.

Площадь территории района составляет 938,0 га, население 109 тыс. чел.

Инфраструктура района ориентирована прежде всего на удовлетворение социально-бытовых потребностей населения. Отличительной чертой района «Чертаново Южное» является большой процент населения, требующий социальной поддержки: пенсионеры, инвалиды, репрессированные, блокадники, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, дети, находящиеся под опекой, и т.д.

9. В настоящее время производится комплексная реконструкция района.

10. В связи с увеличением численности жителей и отсутствием в районе социально значимых объектов необходимо рассмотреть вопрос о строительстве поликлиники и кинотеатра в мкр. 17, 26.

[1] Градостроительный кодекс РФ. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.

[2] Королев А.Н., Плешакова О.В. Комментарий к Градостроительному Кодексу Российской Федерации (постатейный). - М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. С. 8-24

[3] Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 667-ПП «О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 района Чертаново Южное (Южный административный округ»).

[4] Газета «Квадратный метр» от 24.12.2004.

[5] Распоряжение Правительства Москвы №

919-РП от 16.05.2007

«О мерах по завершению строительства Министерством обороны Российской Федерации комплекса жилых домов в микрорайоне 17 (бывший микрорайон 17А, 17Б, "Чертаново-III") и микрорайоне 18 (Варшавское шоссе, владение 162) района Чертаново Южное »