Стены, перекрытия и покрытия отдельно стоящих и встроенных котельных должны выполняться из несгораемых материалов. Лишь в котельных с поверхностью нагрева котлов до 450 м2 можно устраивать сгораемое покрытие, если оно находится на высоте 0,7 м от обмуровки котлов. Чердачные перекрытия над помещениями котельных не устраивают. Покрытия зданий котельных при котлах высокого давления делают либо легко-сбрасываемыми (собственная масса 1 м2 конструкций должна быть до 90 кг) либо со световыми и вентиляционными фонарями площадью не менее 10 % площади пола, занятой котлами. В последнем случае взамен фонарей можно устраивать застекленные проемы в стенах той же площадки. Учитывая, что пожарная опасность котельных при применении пылевидного топлива (угольной, торфяной пыли) увеличивается, суммарная площадь остекленных проемов, площадь световых и вентиляционных фонарей в этом случае должна быть не менее 30 % от площади одной из наружных стен.
Из помещений котельных устраивают не менее двух выходов наружу, расположенных в противоположных сторонах. При площади пола менее 200 м2 и длине фронта котлов (только водотрубных и газотрубных) не более 12 м допускается устройство одного выхода наружу. Двери из котельных в служебные, бытовые, а также вспомогательные производственные помещения должны открываться в сторону котельной.
При размещении водяных и паровых котлов низкого давления в подвалах перекрытие над подвалом должно быть несгораемым с пределом огнестойкости не менее 1 ч. Вход в такую подвальную котельную устраивают отдельным, при этом он не должен сообщаться с лестничной клеткой общего пользования.