Планировка микрорайона

Страница 1

Первичным структурным планировочным элементом селитебной части города является микрорайон. Под микрорайоном понимают жилой массив, ограниченный красными линиями магистральных и жилых улиц. Жители микрорайона обеспечиваются всеми видами учреждений повседневного обслуживания (детские сады, ясли, школы, продовольственные магазины, аптеки, кафе, спортивные площадки и площадки отдыха и др.). В крупных городах нормами рекомендуется смешанная застройка в 9 этажей и более с частичным применением зданий в 5 этажей. Сервисное обслуживание и ремонт скважины на воду domiato.ru.

Примем для застройки микрорайона города Томска типовые секционные жилые здания: пятиэтажные – 94 серии, девятиэтажные – 93 серии. В микрорайоне будут построены детский сад на 280 мест и школа на 844 учащихся. Число секций и количество зданий подбираем в соответствии с заданием.

Предположим, что в одной квартире в среднем проживает: в 5-этажном доме - 3 человека, в 9-этажном доме – 4 человека; в 5-этажном доме на площадке 3 квартиры, в 9-этажном доме – 4 квартиры. Тогда в одной секции пятиэтажного дома - 15 квартир, в одной секции девятиэтажного дома – 36 квартир, т.е. в пятиэтажном доме в среднем в одной секции проживает 45 человек, а девятиэтажном – 144 человека.

Принимаем:

- 12 шестисекционных 9-этажных домов;

- 3 шестисекционный 5-этажный дом;

Тогда всего жилых домов – 15. Доля девятиэтажных домов 12/15=0,80, что соответствует заданию.

Число жителей, проживающих в пятиэтажных домах:

чел.

Число жителей, проживающих в девятиэтажных домах:

чел.

Численность жителей микрорайона тогда составит:

чел.,

что соответствует заданию.

Доля жителей, проживающих в пятиэтажных домах:

Доля жителей, проживающих в девятиэтажных домах:

Площадь территории, приходящаяся на одного жителя, рассчитывается по формуле:

,

где i0 – коэффициент, характеризующий отношение площади застройки к общей площади, i0=1,33;

y/f0 – коэффициент, характеризующий отношение площади участков учреждений обслуживания, приходящейся на одного жителя, к норме обеспеченности общей площадью, y/f0=0,93 [1];

kЗ – коэффициент застройки, kЗ=0,183 (прил. 9 [1])

f0 – обеспеченность общей площадью на одного человека, принимаем f0=18 м2 на расчетный срок;

ncp – средняя этажность жилых зданий микрорайона;

где n1, n2 – этажность зданий;

а1, а2 – доля жителей, проживающих в соответствующих зданиях.

м2 ;

Площадь микрорайона:

где N – число жителей микрорайона, чел.

м2;

Размеры типовых зданий в плане и их удельные отопительные характеристики даны в таблице 1.

Таблица 1-Характеристика зданий микрорайона.

По действующим нормам проектирования минимальные разрывы между длинными сторонами установлены:

для 5-этажных зданий – 30 м;

для 9-этажных зданий – 48 м.

Разрывы между торцами стен с окнами из жилых помещений: