Экономическая часть

Перед началом строительства необходимо определить сумму денежных средств, которая понадобится для его осуществления в соответствии с проектом – сметную стоимость строительства.

Для ее определения составляется следующая документация в составе проекта:

- сводный сметный расчет стоимости строительства;

- объектные и локальные сметы;

- сметные расчеты на отдельные виды затрат;

в составе рабочей документации:

- объектные и локальные сметы;

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов СМР, спецификация и ведомость на оборудование, действующая сметно-нормотивная база.

Стоимость строительства в сметной документации может производиться в двух уровнях цен:

- базисном

- текущем

Существует несколько методов определения стоимости:

ресурсный; ресурсно-индексный; базисно-индексный; базисно-компенсационный; на основе банка данных.

Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость водимых в действие основных фондов по построенным зданиям и сооружениям.