Архитектура является многосторонней областью материальной и духовной деятельности человеческого общества. Ее задача – создание материальных структур, формирующих среду для жизни и деятельности человека. Частью этой среды и являются возводимые здания.
Архитектура пространственно организует бытовые и трудовые процессы людей, поэтому основным и первичным качеством зданий должно быть их соответствие той функции, той деятельности, для которой они предназначены. Однако формирование пространства в архитектуре подчиняется не только функциональным, но и эстетическим требованиям. И функциональные, и художественные законы архитектуры материализуются в конкретных конструктивных формах, обеспечивающих прочность, надежность и долговечность зданий, сооружений и их элементов.
В круг требований, предъявляемых к архитектуре наряду с функциональной целесообразностью, удобством и красотой входят требования технической целесообразности и экономичности. Кроме рационально обоснованной планировки помещений удобство зданий обеспечивается правильным распределением лестниц, лифтов, размещением оборудования, а также санитарно-технических приборов, отопления и вентиляции. Стоит также отметить, что увеличение этажности жилых зданий позволяет рационально экономить территорию городской застройки, уменьшает протяженность улиц, дорог и инженерных коммуникаций.